麦当劳是全球知名的速食餐厅，但它的获利来源却并不是靠卖汉堡和薯条赚钱！



根据报导，麦当劳食品销售额仅占利润的八分之一，事实上，麦当劳并没有从菜单中赚到很多钱。最大的盈利来源其实来自房地产，光是2023年前三季，该公司从与汉堡或炸薯条无关的业务中，赚取了超过 73亿美元的收入。



令人惊讶的是，它是该公司最大的单一收入来源。对投资者来说更重要的是，这种被低估的商业模式，可能是其真正的竞争优势，也称为护城河。



麦当劳的真正利润来源是房地产，是世界最大的房地产帝国之一。根据资产负债表，麦当劳母公司拥有价值 420 亿美元的财产和设备。

2023 年迄今为止，麦当劳的租金收入已超过 73 亿美元，占公司总收入的38%，使房地产成为最大的赚钱来源。



虽然销售额增加，然而麦当劳最大的赚钱金鸡母却是来自于房地产，截至2023年第三季，麦当劳已在100多个国家开设了41,200家门店，其中约有2,100家为自营店，其余为特许经营店。

麦当劳拥有大多数特许经营店的土地和建筑物，通常透过购买土地并以长期固定利率的方式将土地租赁给特许经营权所有者。加盟商不仅需要支付给麦当劳的特许经营费，还需每月支付租金。



截至目前，麦当劳的租金收入已超过73亿美元，佔今年从特许经营商获得的总收入的63.5%。

【免责声明】本网站欢迎网民与用户发表建设性留言，目的在于互动与交流，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，也非本网站立场，任何人身攻击、鼓吹种族宗教隔阂、诽谤造谣、网络霸凌、抹黑等煽动性留言，本网站有权删除违规留言。